Government Contracts Glossary
Saudi government construction contract terms, legal definitions and plain-language explanations.
20 terms
الاحتجاز
Retention
نسبة تُستقطع من كل مستخلص (عادةً 5%) وتُصرف عند الاستلام الابتدائي أو النهائي.
الاستلام الابتدائي
Provisional Handover
تسليم الأعمال بعد اكتمالها، يبدأ بعده سريان فترة الضمان.
الاستلام النهائي
Final Handover
الاستلام النهائي بعد انتهاء فترة الضمان وإصلاح كافة العيوب، يُفرج بعده عن الضمانات.
التظلم الإداري
Administrative Appeal
حق المقاول في الاعتراض على قرارات الجهة أمام جهات الاختصاص (لجان المنازعات وديوان المظالم).
الجهة الحكومية
Government Entity
الجهة الحكومية هي الطرف الأول في العقد، الوزارة أو الهيئة أو الجهة المشتركة التي تطرح المنافسة وتُبرم العقد مع المقاول.
الدفعة المقدمة
Advance Payment
مبلغ يُصرف للمقاول في بداية العقد ويُسترد بالتدريج من المستخلصات الشهرية.
الشروط الخاصة
Special Conditions
بنود مكملة أو معدّلة للشروط العامة، تُطبق على هذا العقد تحديداً وتسود عند التعارض.
المستخلص الشهري
Monthly Interim Certificate
شهادة دورية بقيمة الأعمال المنجزة يُصرف بناءً عليها للمقاول كل شهر.
أمر تغيير
Change Order
وثيقة رسمية تُعدّل نطاق الأعمال أو القيمة أو المدة، يجب إصدارها كتابةً قبل التنفيذ.
تحكيم
Arbitration
إجراء لحل النزاعات خارج المحاكم، يُلجأ إليه بعد استنفاد الطرق الودية وبموجب اتفاق تحكيم.
جدول الكميات
Bill of Quantities (BOQ)
قائمة تفصيلية بأعمال المشروع وكمياتها وأسعار وحداتها، تُحتسب عليها قيمة المستخلصات.
ضمان الترسية
Bid Bond
ضمان بنكي يقدمه المتنافس عند تقديم عطائه، عادةً 1-2% من قيمة العطاء.
ضمان حسن التنفيذ
Performance Bond
ضمان بنكي يقدمه المقاول عند توقيع العقد، عادةً 5-10% من قيمة العقد وحتى الاستلام النهائي.
غرامة التأخير
Delay Penalty
مبلغ يُستقطع من المقاول عن كل يوم تأخير، محددة في شروط العقد وبسقف لا يتجاوز عادةً 10%.
لجنة البت
Award Committee
اللجنة المختصة بتقييم العطاءات واتخاذ قرار الترسية على العطاء الأنسب.
مدة التنفيذ
Time for Completion
الفترة المحددة في العقد لإنجاز الأعمال كاملةً، التأخير عنها يستوجب غرامة ما لم يُمنح تمديد.
ممارسة محدودة
Limited Quotation
طلب عروض من عدد محدود من الموردين، يُستخدم للمشتريات الصغيرة أو ذات الطابع المتخصص.
منافسة عامة
Open Tender
إجراء تنافسي مفتوح لجميع المؤهلين، الأعلى شفافية والأكثر استخداماً في المشتريات الحكومية.
منصة اعتماد
I'timad Platform
المنصة الرسمية لإدارة المشتريات والمدفوعات الحكومية في السعودية، عليها تُطرح المنافسات وتُقدم العطاءات.
هيئة المقاولين
Saudi Contractors Authority
الجهة المشرفة على تسجيل وتصنيف المقاولين في المملكة، تصنيفها شرط للتأهل للمنافسات الحكومية.
